更新时间:2022.12.01
关于中介费能不能退的问题,分以下三种情况: 一、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。 二、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履
验房即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分)的当前状况进行评估,发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备,提出维修或改进意见,并估计其费用。
房产中介交易流程是:卖家在中介挂牌,买家咨询看房。达成意向后,三方签订房地产销售中介合同,然后按约定支付房价。最后办理过户登记和纳税手续,领取产权证。如果是中间人促成合同成立后,委托人还应当按照约定支付相应的报酬。因居间人提供订立合同的媒介
房产中介承担的责任有: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息; 2、如果房屋中介在交易期间,故意隐瞒卖家或房子等重要事实
依据我国相关法律的规定,中介收入租客的租金后跑路的,房东在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案。
房子租给中介公司但中介公司跑了可以去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,投诉未能解决纠纷的应以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊
民间借贷中债权人的合法权益的维护: 一、进行借贷前,审查借款人的资信状况及还款能力。 二、进行借贷行为时,需留存交付凭证。 三、追讨借款,需注意诉讼时效。总体来说,审查借款人的信用状况和还款能力、保存交付凭证、注意诉讼时效。
中小股东权益受侵害时要采取下列方式进行维权: 1、出现法定情形时,赋予中小股东直接起诉,或代为诉讼的权利; 2、依法行使知情权、表决权、转让股权、优先购买; 3、中小股东权益受侵害时维权的其他办法。
1、审查借款人的资信状况及还款能力。 2、出具规范的借款合同,借款合同用词准确。 3、留存交付凭证。出借人向法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据。 4、约定利息时按国家规定的合法利息执行。
公房买产权要视具体情况来定:每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样,有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申请,申请通过后,缴纳相关的税费办理过户手续后,即买断了产权。
商品房的销售广告和宣传资料,可以视为具有完全法律意义的“要约”应该同时具备以下三个法律条件:1.该销售广告和宣传资料中有关房屋及相关设施的内容,在商品房开发规划范围之内,如:商品房的层高、楼距、电梯、车库、配套设施等。2.该销售广告和宣传资