更新时间:2022.09.17
部分买卖二手小产权房的合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,应作无效
购买小产权房需要承担的风险: 一、法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。 二、政策风险在购买的是在建乡产权房,购房人开发商签订合
合作医疗,全称新型农村合作医疗保险,是在群众自愿互助的基础上,依靠集体经济,在防病治病上实行互济互助的一种福利性质的医疗制度。 农村合作医疗,当年购买,次年生效享受报销。合作医疗并不支持异地医疗,在就医前需要征得当地合作医疗管理机构的批准,
购房网签后合同未生效。网签只是为了预防一房多卖情形出现,网签合同并不是正式的买卖合同,所以合同是未生效的。购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示。
定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
购房合同生效需要当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
购房合同书签字或盖章后,符合如下情形,就有法律效力: 1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力; 2、开发商和购房者意思表示真实; 3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。
虚假采购可能会构成串通投标罪或者合同诈骗罪。 1、投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 2、以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的
是指政府采购中将集中采购目录内的货物、工程、服务集中进行采购,集中采购包括集中采购机构采购和部门集中采购,目录内属于通用的政府采购项目,应当委托集中采购机构代理采购,属于本部门、本系统有特殊要求的项目,应当实行部门集中采购。相对于集中采购,
遵照财政部《政府采购品目分类目录》(财库〔2013〕189号)要求,我省对《河北省政府采购集中采购目录和限额标准》(冀财采〔2011〕32号,以下简称《目录》)的品目编号做出调整,同时参照国务院办公厅《中央预算单位2013-2014年政府集
购买二手房签订购房合同的注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
购买二手房签订购房合同的注意事项如下: 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现; 2、查看房屋有无抵押; 3、明确房款交付方式;等等。