签了购房合同能变更吗？

要根据合同的实际内容确定是否能转让。

当事人协商一致的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，从其规定。因此签订购房合同后，双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成，必须变更名称的，需征得开发商同意，取消现有购房合同，并与新购房人签订新合同重新备案

刚签了购房合同能退，但是要看具体情况。首先可以经过当事人双方进行协商而解除合同。其次若是出现了合同约定的解除事由，不可抗力导致合同目的不能实现，一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，

变更拍卖购房合同申请的手续还是比较复杂的，首先必须要符合申请条件，其次要提交相关的材料。在申请变更合同之后，一般在十个工作日之内会进行相应的变更。

购房合同签订后可以更改，但需双方协商一致才能更改。 根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产

变更拍卖房合同时，需经双方协商达成一致。拍卖购房合同的变更以房屋拍卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原拍卖购房合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

付了购房首付款没签合同的，可以协商更名，已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。

网签合同能变更。只要经合同当事人之间协商一致，并且需要变更的合同内容是明确的，就能变更。但如果网签合同已经办理了备案手续的，则还需要申请办理变更备案登记。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

如果合同备案了则不可以更名，未备案则可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。

对于购房合同能否更名分为两种情况： 如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 房屋所有权申请人与登记备案的

如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。

签订购房合同后不可以更改购房人的名字。

房屋买卖协议签了后是否可以再改，视情况而定。 1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。 2、如果对方不同意修改，则单方是不能对合同进行修改的。