二手房买卖有哪些问题应该注意

女方离婚应该注意以下法律问题：第一个关于财产分割，第二个就是关于孩子抚养权归属问题，女方可以主张分割婚后的共同财产，主张无过错损害赔偿。至于孩子抚养权归属，需要双方协商，一般情况下，两岁以下的孩子归女方。

如下问题是夫妻在签订离婚协议时要注意的： 1、离婚协议中不得出现违法条款，例如，限制一方或双方离婚后再婚、再育，或断绝与子女关系等内容； 2、离婚协议应当载明自愿离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项； 3、签订离婚协议时要小心的其他问题。

签定劳动合同应当注意的问题如下： 一、签订劳动合同应当合法。 二、一年期合同试用期不能超60天。 三、工作内容、劳动条件应细化。 四、及时签订劳动合同。 五、掌握相关细节。在签订劳动合同前，应仔细阅读关于相关岗位的工作说明书、岗位责任制、劳

注意下列问题：1.股东依法转让出资的，应在股东名册上加以记载；2.向公司以外人员转让出资时要经其他股东过半数同意；3.转让出资时要应当通知公司及全体股东，因为其他股东在同等条件下有优先购买权。

1.对交易房屋产权进行调查 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同 无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当

二手房通过中介买房注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

新手驾车要注意的问题： 一、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。 二、进水发动机再启动造成损坏不赔。 三、自己加装的设备不赔。 四、部分零件被偷不赔。 五、放弃追偿权不赔。 六、修车期间的损失不赔。

不能买卖的二手房： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (五)已经

卖方在二手房交易过程中有以下注意事项： 1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。 3、如果卖方想要违约，

二手房买卖有以下这些程序： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、买卖双方签订房屋买卖合同。对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋

选择诉讼离婚时有以下要注意的： 1、要准备好所需的证据材料； 2、证据要是能证明夫妻感情确已破裂； 3、作为案件原告要及时向人民法院提交相关证据； 4、按时参加庭审。

签订有效合同应当注意是否满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

签订劳动合同应注意的问题：除非全日制用工外，签订劳动合同采用书面形式；自用工之日起一个月内签订，超过一个月用人单位应当支付双倍工资；查询用人单位有无用工主体资格；合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等；其他。