婚前买房婚后公证为夫妻共同财产有效吗

根据我国法律规定，被继承人死亡之后，享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时，如果想要共同继承被继承人的房产，各位继承人必须先到不动产所在地的公证处，办理房产继承公证。只有经过公证，才能到当地的房产交易中心，办理房产继承手续。需要注意的是，

夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有，这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理，双方一般需要提交以下材料：房产证；离婚证；身份证

一般而言，一方的婚前债务属于其个人债务，离婚时也是由其个人偿还，债权人只能向特定债务人主张权利，而不得向其配偶主张。但是，之所以这样认定，是因为法律自然推定：一方婚前债务系用于其个人发展。也就是说，如果一方婚前的债务，实际上用于婚后夫妻共同

可以用银行流水、存款单据等证据证明部分存款属于婚前的个人财产。为了更好地保护夫妻双方的财产权利，根据婚姻法的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同

婚前的个人债务，并不属于夫妻的共同债务，应当由负债方自行偿还，与另外一方无关。双方在协议离婚或者诉讼离婚时，都不需要约定该笔债务的处理方式，因为是属于个人债务，离婚只需要对共同债务进行协商。如果债权人向双方都主张权利的话，只需要由负债方自行

买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配，一般情况下是房产归一方所有，那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下： （1）准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证，房地产登记申请书等材料；

房屋买卖合同纠纷的实质是民事纠纷，在发生房屋纠纷的时候，最直接有效的方法就是向法院起诉，在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。商品房二手房等房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从房屋侵权发生时开始计算的，而是从购房者或

一般情况下，在夫妻双方解除婚姻关系的时候，双方并不需要对婚前债务进行分割。这主要因为：婚前债务发生在婚姻关系存续期外，也就是双方登记结婚之前，就已经产生了债务。在这种情况下，婚前债务应当被认定为一方个人的债务，除非债权人能够拿出证据证明，双

原则上公民是有处理属于自己的财产的合法权利的，但如果处理的财产是因涉嫌恶意逃避债务的，则债权人可以向法院申请撤销的。 根据合同法的相关规定：因债务人放弃其到期的债权或者无偿转让财产的行为，导致对债权人造成损害的，债权人有权利去人民法院请求撤

合同无效返还财产的形式： 单方返还。是指根据没有效力的合同，一方从对方处接受了财产，该方向对方返还财产；或者双方都从对方处接受了财产，但是一方没有违法，另一方故意违法，没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利，有故意违法行为的一方则没有此权

夫妻起诉离婚，法院多久出判决？在我国，法院审理案件分简易程序和普通程序两种，两种程序的审限是不同的。简易程序审理离婚案件的，应在立案后三个个月内作出判决。普通程序的，在立案后六个月内作出判决。存在特殊情况的，一审法院的审理期限可延长六个月，

离婚时，如果双方有共同债务未偿还的，可在离婚时以夫妻共同财产清偿债务；不能以共同财产偿清债务的，应当就债务的分担、偿还方式达成协议。如果离婚双方既不偿清债务，也未在离婚协议中约定债务分担方式和偿还方式，双方离婚后，很可能会因为债务问题发生纠