合作建房合同无效的赔偿是怎样的

无效。抵押合同、质押合同、保证合同以及其他具有担保功能的合同，具有从属性，是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。因此，主合同无效的，保证合同无效。

二手房合同无效的，违约条款一般有效。根据法律规定，合同无效的，不影响其他部分效力的仍然有效。对于合同中约定的有关解决争议方法条款，可以继续履行。

担保合同是主合同的从合同，主合同无效担保合同无效，合同如果另有约定依照约定。 担保合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。

依法订立的合作建房合同有效。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百九十一条规定，禁止

1、越级承包，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效; 2、借用营业执照和资质证书； 3、合同主体不具备资格； 4、合同主体不具备资格； 5、非法转包。

合作建房合同是否有效要视具体情况而定。如果合作建房合同的合同主体具有相应的民事行为能力；合同真实合法的，约定了标的、质量、价款，并且依法取得建房审批的，合作建房合同就有效。

合同无效的，会存在以下几种情形： 1、当事人不具备相应的民事行为能力。 2、当事人作出的是虚假的意思表示。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。 4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。 5、租赁期限不得超

房屋无效合同的赔偿：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财

一、承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金、租赁保证金等合同约定的费用。 二、承租人已经对房屋进行了装饰装修的，有权按照双方的过错程度向出租人主张装修损失。

无效合同的法定情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

主合同无效，保证合同也无效，但是法律另有规定的除外。而保证合同如果被确认为无效的，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

主合同无效抵押合同无效，法律另有规定的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。