想问一下卖房方违约不卖了怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

卖方反悔不想卖了违约金怎么算
全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。违约金的数额，双方应当在

2021.04.25 222
卖方房屋不想卖了怎么处理
一是通过法院进行上诉，要求卖方继续履行。另一种维权的方式就是由买方终止合同，但是违约金由卖方来承担，具体的违约金的数目根据对买方造成的损失，卖方在买卖交易中行为的恶劣程度和履行合同内容的情况来确定。

2021.01.04 133
商品房签约后不想卖了怎么办?
卖房子，签了合同后，不想卖了，可以和对方协议解除合同，合同解除后，卖家可以不用履行义务了。卖家和对方签订房屋买卖合同后，应当按照合同的约定履行自己的义务，卖家又不想卖了，可以和对方当事人协议解除合同，合同解除后，终止履行合同，但给对方当事

2021.12.19 47

专业问答

2022年卖方房屋不想卖了有违约金吗
卖方临时不想卖房的可以主张违约金。买方可以要求卖方继续执行合同约定，按照合同支付违约金；卖方确实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2022-11-13 15,340
二手房卖方违约不想卖了怎么办? 需要承担哪些责任?
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约。如果发生了不可抗力

2022-04-15 15,340
房屋有质量问题，房子不想卖了想违约金吗！
民法典规定即使没有在合同中写明违约金的内容如果合同一方或者双方违约都需要支付违约金或者违约损失具体数额应视损失一方的实际损失来计算没有明确的数额规定按你所说的情况应该是相当于一个月房租的·违约金。或者

2022-07-24 15,340
卖家反悔不想卖了违约金怎么算
根据《民法典》相关规定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损

2022-05-30 15,340

法律短视频

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,735 2022.04.15
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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,686 2022.04.17
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二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,712 2022.04.17

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