更新时间:2023.02.24
婚前购房时,一方父母资助子女买房,且产权登记在子女名下,该房产属于登记方的婚前个人财产,不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。 婚前一方父母资助子女买房,即使产权登记在双方或另一方名下,在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,进行
买房贷款不能批准,商品房买卖合同不能继续履行,购房者由于自身的原因导致合同不能履行的,要承担违约责任。首付款要根据合同签订的具体条款而定,双方可以协商解决,如不能达成一致意见,可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
期房只交了首付款经开发商同意可以再转手出卖。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商,如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话就只能和
交了首付银行不批贷款能退房,但是当事人需要按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金的,当事人应当支付违约金,如果合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求权人民法院或者仲裁机构适当减少。
在我国离婚房屋首付款的分割一般是遵循共同财产分割的原则,如果是双方共同支付的话,那就按照买房时共同支付的比例分 割,如果是单独一方支付,离婚时,相应的财产那就全部归属其一个人。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不 足
婚前首付款买房离婚时分割应根据实际情况而定。如果是双方婚前共同购买的,及时登记的是一方的名字,仍属于双方的共同财产,离婚时平均分配;如果是一方婚前购买,婚后双方共同偿还房贷,离婚时房子归一方所有,但是需要补偿另一方偿还的部分。双方可以对房产
买房首付款交了能退。除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商,如果开发商同意的话就可以退,如
房屋定金和订金不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
劳动报酬引发的争议当然属于劳动争议的范围,可以申请劳动仲裁的。中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:因确认劳动关系发生的争议;因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
当事人在碰到这方面的问题时,首先需要仔细的研读所签订的买卖合同中是否有相关解除合同的约定,即是否约定了购房人此时的解约权,或者判断是否存在合同无效的法定情形。若无上述情形,需要与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款方面确实困难,通过与开
交了首付款后拿到购房合同即能提取住房公积金。申请人应当提交身份证、住房公积金支取申请书、购房合同、购房发票(收据)、银行储蓄存款账户至公积金管理中心审核,审核通过到受托银行支用公积金。