在新婚姻法的条文下买房时产权到底归谁

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

夫妻离婚孩子的抚养权一般由父母双方协商处理，协商不成的，法院按照有利于子女的原则进行判决。 1.不满两周岁的由母亲直接抚养为原则。 2.两周岁以上的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 3.子女已满八周岁的，应

离婚孩子的抚养权一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。除非母方有下列情形：1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活；2.母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子

没有结婚就生下的子女抚养权归孩子的父母双方，也可以由一方直接抚养，抚养权可以由双方当事人进行协商，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年子女的原则和双方的具体情况判决。

民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点： 第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产； 第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时

以小孩名义购买房产离婚时产权归谁小孩，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

夫妻离婚后孩子抚养权的解决办法： 1、双方协商不成的，一般遵守以下规则：离婚后，哺乳期的子女由哺乳期的母亲抚养； 2、哺乳期后的子女因抚养问题发生争议不能达成协议的，人民法院应当根据子女的权益和双方的具体情况作出判决。 我国法律规定，父母与

未婚同居合伙买房的产权一般归双方当事人共同共有。我国民法典规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。分割的方式是协议优先，协议不成的，可以向法院起诉，法院会按照实际情况进行分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，一般属于夫妻共同财产。但是有下列情形的不在其列： （1）用遗嘱或赠与所得而购买的房屋，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 （2）有证据证明买房的款项是一方的婚前财产。 （3）用

一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。另一种情况是购房人依据约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。

实际中，双方离婚时，房产分割与孩子抚养权的归属没有关系。 抚养孩子的一方，可以主张另一方支付孩子抚养费，但是对于房产分割，应该区分共同房产或者个人房产进行分割。

离婚后孩子的抚养权，可以由双方在离婚的时候协商决定。不能达成协议的，法院判决时通常会考虑以下因素： (一)不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 (二)已满两周岁的子女，人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 (