更新时间:2023.01.17
1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
个人如何办理二手房买卖:在进行个人房屋买卖时,应当先签订书面的房屋买卖合同,在凭借书面的房屋买卖合同以及其他材料,向房屋管理部门办理过户登记申请,申请受理并审核后,颁发新的的房屋权属证明,房屋买卖流程结束。
二手房的买卖手续的办理如下: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款; (四)缴纳相关税费、办理产权过户; (五)结清物管水电费用; (六)买方支付剩余房款
签订房屋买卖合同对买卖双方都非常的重要。签订房屋买卖合同的时候,要注意以下三个方面。第一就是要明确约定办理产权变更的登记时间,因为房屋产权变更是确认房屋权属的方式。第二是要明确约定房屋的交付时间,保证买方能够尽早的占有和使用房屋。第三是要明
办理房屋买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录,出具房屋买卖公证书。
办理房子买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房子买卖公证申请表》,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录,出具房子买卖公证书。
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也
要是商品房使用权期限届满的,会有以下处理方式: 1、国家需要收回土地但是产权人需要重新再签订合同的,产权人只需要向国家缴纳土地出让金即可; 2、国家需要收回土地的,国家会对产权人进行一次性的补偿; 3、土地使用权到期后还可以自动续期,不需要
买卖小产权房如下:小产权房是指没有房屋产权证的房屋,一般是指集体土地上所建造的房屋,买卖首先主体需要是集体经济组织成员,其次需要是经过集体经济组织的同意,并且房屋买受人在该集体经济组织没有其他的房屋产权。
买卖婚姻想离婚的,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如属于胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。