赠与合同的效力是怎样的？

赠与合同是属于单务合同。单务合同指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，赠与合同属于单务合同。

根据我国民法典的有关规定，赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六

赠与合同是当事人把自己的财产无偿赠送给受赠人而受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效不以公证为主要要件，因此赠予合同不进行公证仍然是有效的。公证只是将赠予合同的真实性和确定性进行确认，并不影响赠与合同的法律效力。但是如果将赠与合同进行公证的话

认定合同的效力要从两个方面进行判断：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；合同是否存在相关法律规定的合同无效的情形。

合同的效力的确定：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益；合同必须具备法律所要求的形式。依法成立的合同，自成立时生效。

受赠人有以下情况的，赠与人可以行使撤销权： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。

1、须存在有效的债权。有效债权的存在，是债权让与合同的根本前提。 2、被转让的债权须具有可转让性。 三种债权不得转让：根据合同性质不得转让的债权，按照当事人约定不得转让的债权，依照法律规定不得转让的债权。

网签购房合同和购房合同都具有法律效力，且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，

借款合同只要是依法成立的，就具有法律效力，是具有约束力的。

合同解除后的法律效力是： 一是向将来发生效力，即终止履行； 二是合同解除可以产生溯及力。 学者认为，非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。

解除合同的效力是： 1、合同解除导致原合同的履行停止，且不会溯及既往，即尚未履行的，终止履行，已经履行的，返还原物，无法返还的，折价补偿； 2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任； 3、合同解除的其他法律效力。

房屋转租合同主要有下列法律的效力： 1、经过出租人同意的转租合同有效； 2、未经过出租人同意的转租合同，出租人有权解除合同； 3、房屋租赁合同合法有效，房屋转租合同才可能合法有效； 4、房屋租赁合同终止时，转租合同亦随之终止。