开发商发布虚假广告怎么办？

开发商虚假宣传，可以到工商局投诉。如果开发商虚假宣传且并对签订购房合同产生了重要影响，应要求对方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出

如果开发商所承诺的内容是你决定买房的重要理由，而买房后房屋的实际情况与开发商承诺的内容大不一样致使合同目的不能实现的，你可以向法院起诉主张与开发商签订的合同内容无效。

发布虚假广告会受到的处罚是：由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。构成犯罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

发布虚假广告的量刑标准如下： 1、发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款； 2、两年内有三次以上

消费者因经营者使用虚假广告或其他虚假宣传方式提供商品或服务而损害其合法权益，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门处罚。发布者不能提供经营者真实姓名、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。 广告

借疫情名义发布虚假广告违法，可能会构成虚假广告罪。根据刑法规定广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

假借疫情名义虚假宣传、发布虚假广告违法，利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗； 违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

假借疫情名义虚假宣传、发布虚假广告违法，利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

我国的刑法已经对虚假广告罪的认定标准作出了明确的规定。通常情况下，区分散发虚假广告罪与非罪的关键是，看利用虚假广告欺骗用户和消费者的行为是否情节严重。如果该欺骗行为属于情节严重的，那么就会构成犯罪，如果情节还属于一般的，那么不能以犯罪论处，

房地产商发布虚假广告民事责任条件： 1、购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为； 2、购房者是受到欺骗和误导； 3、购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产

1、根据相关法律规定,购房者因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。 2、虚假广告的表现形式有夸大失实的广告：一般是经营者对自己生产、销售的产品的质量制作成分、性能、用途、

商家发布虚假广告，对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传的，应由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。

在销售时提供的广告可能不被视为合同的内容，而且通常不承认为合同内容，因此不能按合同要求履行。一般来说，虚假宣传肯定违反了诚实信用义务，应当赔偿买受人的损失，但只有在广告材料中明确说明并承诺房屋及相关设施后，才能将其视为合同的一部分。《最高人