更新时间:2022.07.01
离婚后办理房产证流程如下: 1、准备材料。离婚判决书;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。 2、办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续。 3、缴纳
1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
离婚时在婚姻存续期间约定是有效的,离婚时签订的离婚协议书也是具有法律效力的。夫妻双方的约定,只要是符合法律规定,是双方的真实意思表达,采取书面形式,具有法律效力。 根据《民法典》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的
夫妻一方去世了,如果房产归另一方所有,他有权处置房产。如果房产属于夫妻共同财产; 应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,另一方不一定有权处置房产。
离婚时房子归一方的处理:由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。如果另一方因离婚导致生活困难,如无房居住,那么获得房产且有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
离婚时房子归一方,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补
单方欠的款,如果该欠款用于了夫妻婚后共同生活、共同生产经营、基于夫妻双方共同意思表示的或者是另一方事后追认的属于夫妻共同债务,另一方要共同归还。如果没有的,那么属于个人债务,不需要共同偿还。
婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的,房子归产权登记一方。夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一
孩子产权不是归抚养权的那一方,而是抚养权一方代孩子掌管。孩子的产权依旧是孩子的,父母不能据为己有,拥有抚养权的一方只能代为掌管,等孩子成年之后,再交还给孩子。抚养权的一方对孩子有抚养、教育的义务,如果有任何不利于孩子健康成长的因素,另一方可
离婚房子归一方贷款债务可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
当一方直接抚养孩子后,直接照顾者会要求更多的财产,因为抚养孩子的负担可能很大。那么,这是否可以允许,我们可以先明确离婚财产分割应遵循的原则。夫妻双方不能协商财产分割,或者双方不知道如何分割财产的,由法院进行分割。根据《中华人民共和国婚姻法》
夫妻一方去世,另一方是否有权处理房产需要视情况而定: 1、如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置; 2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承
《民法典》规定离婚后夫或妻一方收养的子女应由收养的一方抚养。根据相关法律规定,另一方与被收养人没有形成父母子女关系。收养子女应当在民政部门进行登记。