请问离婚后夫妻贷款买房需要什么手续？

房产抵押贷款需要以下这些材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明； 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5、收入证明。这个证明对房屋抵

婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。

夫妻离婚房子贷款处理方法的情形有： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买并贷款的房屋，房屋权属证

夫妻离婚后对贷款房有以下解决办法：如果尚未取得所有权的，不能分割所有权，只能确认使用权。如果已取得所有权，且由双方共同还贷，最终确认归一方所有的，由所有方承担剩余贷款，已经还款部分，由其向另一方予以补偿。

夫妻共同按揭贷款买的房子，属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且

一、全款房加名： 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办

按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，离婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，离婚时归一方所有。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增

贷款房夫妻离婚时，如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿；如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。

因离婚需要迁移户口的，应当由户主或本人准备本人的户口簿、身份证到户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证注销户口的，达到迁入地后，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产。即使房产证只登记了夫妻一方名字的，房产也应当认定为夫妻共同财产。离婚后首先可以协商分割，协商不成的，可以申请由法院进行判决，如果房产归一方所有的，获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证

1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)。

夫妻一方去世房产过户需要或者的一方带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理完继承公证后到房管局办理房产继承过户。一方死亡之后自己应当是属于的继承房子的类型