夫妻离婚房子过户费是多少

夫妻离婚办理房产更名过户手续时，不需要交纳契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚析产过户不存在税费。

1、准备房产过户材料 (1)房产证; (2)申请人身份证明及复印件; (3)协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印

夫妻离婚房产分割过户不要交税：夫妻离婚后将房产进行分割过户的行为属于房屋的共有人进行变更，而不是将房屋的所有权进行转移，所以在办理过户时是不需要交税的。

夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。

夫妻离婚房产分割不需要交税。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

《民法典》规定夫妻离婚房产过户不用缴纳契税，因为这是属于是房产共有权的变动。根据相关法律规定，办理的流程是签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。

房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。诉讼离婚，一方不配合过户的，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

夫妻离婚房产证过户需要的手续是： 1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2.到交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征契税申请； 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5.进行取证。

夫妻离婚一方偷偷过户房产的，另一方可以在分割夫妻共同财产时，对该方请求少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻离婚后办理房产过户手续如下： 1.准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 2.到交易中心办理转绘。 3.到房管局办理免征契税申请。 4.办理析产登记手续并缴登记费。 5.取证。

离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。 若暂时还不清贷款， 第一可通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 第二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

离婚房产夫妻之间如何过户的流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。夫妻离婚涉及