更新时间:2021.12.15
双方选择协议离婚的,应当共同签订离婚协议,并对共同财产作出处理,离婚协议中的房屋分配应当按照双方共同意愿填写。 首先写明男女双方的个人信息,如姓名、出生年月、民族、户籍、现居住地地址等。 然后写明协议的主要内容,一般包括男女双方自愿离婚的意
写明租房地的具体位置,写明租房地的一些规定,写明租期,写明租金、支付时间、到期后怎么办,写明房屋不能进行的各种操作,如一些约定。讨论租赁期间水、电、暖的使用和支付。在租期前几个月内写明是否通知甲方是否续租,以便甲方及时找到新的租客。要写清楚
个人买房协议书的书写为,首先要写出甲方,也就是卖房人的名字,以及性别和身份号码,接着再写乙方,也就是购房人的名字,性别以及身份证号码。如果有房产中介,那么就需要写上房产中介是哪里的。
房屋赠与协议应当这样写:1、赠与人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、受赠人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、受赠人将哪里的房屋赠与对方,房屋的位置是必须明确的;4、赠与人要求受赠人承担义务的,可以在协
房屋转让合同涂改,没有经过对方认可,涂改部分无效。房屋转让协议涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的,如果另一方不认可就是无效的。
夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同,但是买方应当承担违约责任。 如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方;如果双方没有约定违约金的,卖方可以要求买方按照自己的实际损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 另外需要补充说明的是,继续履行指合同义务没有履行或者履行不符合约
房屋买卖合同的成立要件具体如下: 1、双方就订立买卖合同协商达成一致; 2、买卖双方均具有订立合同的民事行为能力; 3、双方均在合同上签名、盖章或者按指印,或者一方已经履行合同的主要义务,另一方予以接受。
农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。假如卖方和买受人都是同一村的村民,那么买卖是合法的。买卖房屋时,买受人与卖方不是同一村的村民,但后来将户口迁入该村。那么,由于买受人具有同一村村民的资格,属于同一集体经济组织的成员,买卖应视为合法。房屋
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品