更新时间:2022.06.25
1.土地性质不同。一般说的使用年限50年是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2.产权续期方式不同。50年产权使用权期间届
小产权和大产权房的区别在于,大产权房也即拥有完全产权的房子,其流入二级市场时基本不受限制,无需缴纳土地出让金。小产权房则是指,只包括房屋的使用权,而没有国有土地使用权,小产权房在流入二级市场之时需要补缴土地出让金。
继承的遗产,如果没有明确说明由夫妻一方继承的话,则属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承
房产共有人能放弃产权。房产共有人可以办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人;房产共有人也可以把产权赠与给共有人或者是他人,以上两种方式,转移产权的都需要缴纳相关的税费。
房产共有人放弃产权可以。 房产共有人放弃产权,有以下两种方式: 1、办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。
房产公司无权扣押业主房产证。 购房人以银行贷款交清房款后,就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务,这时房产公司无权扣押业主房产证,所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。
继承房产后是能转赠他人的。因为继承房产后,继承人即可获得房屋所有权。对房屋享有占有、使用、处分、收益等相关权利。且决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。
属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外; (
婚姻关系存续期间取得的知识产权的收益是属于夫妻共同财产的。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一方的知识产权属于夫妻共同财产。离婚时实际取得或明确可取得的财产收入,属于夫妻共同财产。知识产权是基于智力创造力的权利,不仅具有财产权的属性,而且反映了人身权利的利益。夫妻共同财产是夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻在婚姻关系
知识产权收益是否属于夫妻共同财产的确认方式:若该知识产权收益属于一方的个人财产取得,则不是夫妻共同财产,若该知识产权收益是夫妻共同财产取得,则属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。