一书四方案如果没有公开是否属于违法征地?

开发商改变当初征地用途是违法的。

四川省征地补偿标准是每亩5.3万元到15万元不等，准确的来说，必须得根据四川省政府征收的土地的性质位置来确定，另外就算是在同一区域内，当地政府征收基本农田的补偿标准，如果是旱田的话每亩15.8万元，如果菜田就达到了每亩15.6万元，不可能都

地役权有证书。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档

离婚协议如果没公证，也是有效的，离婚协议是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，经过冷静期，民政局发给离婚证后就开始生效，公证与否不影响协议的效力。

违建既违法又违规。因为违章建筑具有不合法的特征，所以处理违章建筑也有自身的特征，建章建筑通常是指，违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，一般表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加

异地开设分公司不需要法人。因为分公司只是总公司的附属机构，并不具有独立的法人资格，它以自己的名义在总公司的营业范围内开展营业活动，但民事责任仍是由总公司来承担。

果树地征用没有统一的赔偿标准。一般根据当地政府文件和当年果树市场估价补偿，当年苗木价格。但各地青苗补偿标准不同。每亩多于规定的树数按标准计补，少于规定的树数按每棵树对应的单价和实际清点的树数计补。根据《中华人民共和国土地管理法》规定征用土地

1、离婚协议书是有法律效果的。 2、离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 3、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

农村土地征收是否合法可以通过征地程序是否正规确定。合法土地征收程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土

以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农

挪用公款罪是属于行为犯，挪用公款的犯罪嫌疑人实施挪用公款的行为后，就构成挪用公款的犯罪既遂。行为犯是指以法定的犯罪行为的完成作为犯罪既遂标准的犯罪。行为犯不要求造成物质性的和有形的犯罪结果，而是以行为的完成为标志，但这些行为并非一着手即告完

被认定是违法强拆会，有违法强拆的行为，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据征收的相关法律法规，征收房屋是需要依据补偿方案给被征收人相应补偿的，强拆要符合相应

不属于，事故责任书下来只是明确了各方的责任，至于后期的赔偿还需要协商或诉讼解决。事故认定签字完成，代表结案。表示此事件处理完成，其他的赔付属于民事问题。