更新时间:2022.06.13
无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。 无权处分行为违反了法律关于禁止处分的规定,并可能会损害真正权利人的利益。因无权处分订立的买卖合同,无权处分不影响买卖合同的效力,若无其他效力瑕疵,该买卖合同有效。
购买非经营必需车辆是限制失信被执行人的一种措施,被采取限制消费措施的被执行人,不得购买非经营必需车辆。限制失信被执行人购买非经营必需车辆,使限制高消费措施切实得以执行。
买卖合作协议的成立条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、订约是当事人的真实意思表示; 3、当事人订立的合同没有违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。
符合以下条件买方可以解除房屋买卖合同:逾期交房超过一定期限的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;开发商擅自变更规划设计的;面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的;双方协商一致解除的。
承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确表示。
购买二手房签订购房合同的注意事项如下: 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现; 2、查看房屋有无抵押; 3、明确房款交付方式;等等。
夫妻房子过户需要办理以下手续: (1)需由夫妻双方共同提出申请; (2)登记土地变更程序受理申请; (3)产权审核; (4)缴纳费用,领取证件。 如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 夫妻过
房屋公证所需手续: 1、申请公证。当事人向有管辖权的公证处申请,填写申请表,提交房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等相关材料。亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表; 2、受理公证。经审查符
房产赠与需要的手续是: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书,按规定,房屋赠与一般采用书面形式; 2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税; 3、公证,可以更好的保护双方的权益,一般建议办理; 4、办理房屋
房屋公证所需的手续是: 1、当事人需携带身份证明、户口本、房产证或购房合同等材料,向房地产所在地公证机构提出公证申请; 2、经审查,可以进行公证发给公证书。 根据《中华人民共和国公证法》规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所
个人房屋抵押的手续如下: 1、申请人先确认房屋未办理抵押登记; 2、申请人向银行有关登记部门申请房屋抵押贷款; 3、申请人向银行提交所需资料; 4、银行审核资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款金额; 5、银行核对身份证、户口本、
离婚房屋过户手续如下: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 费用如下: 1、税类:契税按产价百分之二;
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业税: (3)土地增值税