购房合同纠纷的初步处理阶段

合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解

诉讼可能经历以下阶段： 1、一审。法院适用普通程序审理的民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。 2、二审。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。 3、特别程序。

不同阶段办理退房的方式是：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。

诉讼可能经历以下阶段： 1、一审。法院适用普通程序审理的民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。 2、二审。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。 3、特别程序。

可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决，双方当事人自行协商即可。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主

购房合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解

对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁。当事人不愿和解、调解

购房合同纠纷应该先进行协商，协商不成的可以起诉。双方协商达成一致意见的，按照双方的约定进行处理。不管是什么纠纷，在前期都是以协商调解为主要方式，不会在一开始就太强硬去提起诉讼，在自己的合理的可以忍受的范围之内，可以达成调解的，尽可能达成调解

1、和解：和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。 2、调

可以采取下列方法来处理购房合同纠纷： 1、当事人可以选择自行和解或者请求人民调解委员会进行调解； 2、如果达成有效仲裁协议的可以依法申请仲裁，或者依法提起诉讼。

1、首先你要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行

处理购房合同纠纷双方可以通过和解或者调解进行解决，不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据购房合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。

民法典中买卖合同纠纷是否好处理要看实际情况而定。1.合同出现纠纷的，合同有约定的，按约定的方式处理。2.没有约定的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉解决。