可以不办理商品房预售许可证就直接签合同吗

买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑

同性恋，也可以得到孩子的抚养权。只要孩子确实与自己存在血缘关系，同时自己没有被法院剥夺亲子权利，这时候同性恋的一方也可以争取孩子的抚养权。如果能够证明自己更适合直接抚养未成年子女的话，就能够通过法院的判决，得到孩子的直接抚养权利。 具体来说

以下债务不可以转移： 1、债权人不同意转移的债务； 2、根据合同性质不能转移的债务； 3、当事人约定不能转移的债务。 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作

别人借钱一直不还钱，债权人可以向法院起诉，通过法院作出裁决，强制债务人偿还欠款。在向法院起诉追讨债务的时候，要注意以下几个期限方面的问题： 1、重视诉讼时效，否则时效一过，债权就会失去法律的保护； 2、重视担保期间：担保期间经过，保证人将无

朋友借钱不还可以向朋友催讨，也可以向法院起诉，具体如下： 1、朋友借钱不还一直拖，那么可以首先进行催讨。催讨既可以是口头的形式，也可以是书面的形式，还可以委托律师发律师函进行催款； 2、其次，还可以向法院起诉。为了维护自己的利益，可以去法院

搜集客户拖欠货款的证据，协商不成，到法院起诉，主张还款。以携带送货单和还款计划书的复印件约见律师，律师在审核过相关证据后会向法院申请立案，法院受理案件后律师会出庭维权。对方有财产的可以申请法院对其财产暂时进行查封，胜诉后可以申请执行对方的财

别人借钱一直拖不还，有以下三种解决方式：一，重新签订借条。与债务人重新协商，并且签订新的借条，给予债务人更多的时间筹备资金，偿还借款；二，仲裁。经过仲裁后获得生效仲裁文书。仲裁的前提需要双方对纠纷的解决采用仲裁的方式达成一致合意，也就是需要

好朋友欠钱一直不还，以各种理由拖延还款，甚至以自己的行为表明拒绝还款的，可以告知其应当按时还款，否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的，债权人可以收集好相关的证据向法院起诉，申请支付令。债权人应当及时向人民法院起诉，避免超过诉讼时效。如

由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： 第一，订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、

首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。 也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

异地交通违法本地可以办理。交通系统现都是全国联网，个人行车时候的的违章记录将会在违章拍照后匹配到车主，因此车主在外地交通违法后可以到本地的交通管理部门去办理，系统会显示具体违章的时间和地点，以及违法违章的原因。本人去当地的交通管理部门接受处

处理二手房合同纠纷的方法如下： 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取分期偿还，实物抵债两种方式协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调