合同解除方法有哪些？

合同应该解除的情况如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国相关法律许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

（一）用人单位解除合同的条件 （1）当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： 使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的； 严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度； 给企业造成损害，即严重失职，营

买卖合同的解除条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务

解除房产合同的情形有： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积

有下列情形： 1.用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同。 2.因劳动者存在过失，单位的过失性辞退。 3.劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。 4.因单位存在过错劳动者单方解除劳动合同。 5.因经济性裁员解除劳动合同。 6.

保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。 一、法定解除 (一)在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权。 (二)保险合同订立后，因保险人破产且无偿付能力，投保人可以解除合同。 二、协议解除。又称协议注销终止是指保险合同双方当事

劳动合同解除后有以下这些义务： 1、用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 2、劳动者应当按照双方约定，办理工作交接等。

(1)投保人故意或过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否承保或者以何种保险价格承保时； (2)投保人、被保险人未履行维护保险标的的义务； (3)被保险人未履行危险增加通知的义务。

裁员解除劳动合同，用人单位支付经济补偿标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资。

租赁合同解除的情形有： 1、合同当事人协商一致解除； 2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同； 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同； 4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 5、承租人

解除购房合同协议的理由： 1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押的； 4、一房二卖的； 5、房屋存在严重质量问题等。

有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

1，在试用期间被证明不符合录用条件的。 2，严重违反用人单位的规章制度的。 3，严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。 4，因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的。 5，被依法追究刑事责任的，等等。