土地出让合同违约金应该怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地出让合同出让方违约金过高是可以要求适当的降低，合同的违约金可以由双方约定，但约定违约金是不能高于法定的部份，但如果所存在的违约金过低的，那么也是可以要求增加的。

律师普法

土地出让合同解除后应该怎么处置
土地出让合同解除后的处置方式是： 1、土地已经出让的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 2、土地出让合同解除后，土地尚未出让的，终止履行。 3、当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责

2021.02.15 91
什么是土地出让金?应该谁收取?
1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土

2020.07.17 378
土地出让金应该由业主交吗
开发商缴纳。如果开发商不补缴土地出让金，土地仍然是划拨土地使用权，不能补办出让土地使用权。这种情况下，如果要办理房产证，假如是房改房，经市政府批准，还是可以申请办理房产证的，可是这种房产证以及土地证不能转让，如果转让则需要补缴土地出让金

2020.12.20 227

专业问答

出让金是谁出，土地承包出让金应该怎么给
土地出让金由土地使用权获得者支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人签订土地出让合同时，应当明确规定国有土地使用权受让人应当缴纳的具体土地出让收入、缴纳地方国库的具体期限和违约责任。

2021-11-05 15,340
出让土地违约金能否减免
后果：依合同承担违约责任；承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。依据： 1、根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出

2022-08-02 15,340
土地出让合同延期竣工收取违约金合法吗
合法，因为你得按合同来，你没按合同上说明的时间竣工，存在违约行为。

2022-10-06 15,340
土地出让金应该是地价吗
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出

2022-05-06 15,340

法律短视频

00:52
土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

1,356 2022.04.15
01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,908 2022.04.17
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

881 2022.06.01

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