更新时间:2022.08.10
划拨土地使用权可以抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权应当由使用权抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,核定出让金额后,抵押人和抵押权人可以签定抵押合同。
不可以农村宅基地的使用权办理抵押贷款。法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以,将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。
土地使用权是可以抵押的,但是土地使用权在进行抵押时,必须要具备以下几个条件:转让取得的国有土地使用权单独抵押。以出让方式取得的国有土地使用权,抵押给地上建筑物和其余建筑物的,该建筑物对应的国有土地使用权同时抵押。以划拨方式取得的国有土地使用
土地使用权一般可以抵押。但是以下土地使用权是不可以抵押的: (1)依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权; (2)该地块没有达到开发强度的国有土地使用权; (3)国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款; (4)经风
土地使用权有的可以抵押,有的不可以抵押,具体要分情况判断: 一、下列土地使用权可以抵押: 1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。 2、以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同
划拨土地使用权可以抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权应由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,核定出让金数额,抵押人和抵押权人签定抵押合同。
土地使用权可以重复抵押,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,可以在余额范围内,再次抵押。 根据现行相关法律规定,重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的,但经发包人同意抵押的荒山、沟渠等荒地的土地使用权除外。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。《中华人民共和国城镇国
建设用地使用权可以被抵押。以建设用地使用权抵押的应当签定抵押合同,经土地管理部门确认,该土地上的建筑物一并抵押,但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。
当事人以房屋抵押的,土地使用权是同时进行抵押,法律规定以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。