售楼广告属于违约吗

广告一般属于要约邀请，但是如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。 广告是否是邀约,主要要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响,如果具有实质的影响,那么这种商业广告就应该属于合同条款的一部分,是需要双方当事人遵守的。

售楼广告一般是要约邀请，若内容符合要约条件的，构成要约，要约具有效力。符合要约的条件是：内容具体确定并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

商品房的销售广告一般不具有法律效力,但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力: 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的; 2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

悬赏广告属于要约。悬赏广告，是不同于一般广告的一种特殊广告形式。 它是广告人以广告的形式声明对完成悬赏广告中规定的行为的任何人，给予广告中约定的报酬的意思表示行为。

悬赏广告属于要约理论界和司法实践中大多将悬赏广告视为要约。悬赏广告要区别于一般广告，是以种特殊形式存在的。指广告人以广告的形式发布并声明对完成悬赏广告中规定行为的任何人，给予广告中约定的奖励。悬赏人公开声明向完成一定行为的人支付报酬，完成特

广告内容符合要约条件的，构成要约，反之不是。要约的条件： (一)内容具体确定； (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

悬赏广告属于要约。悬赏人以公开方式表示对完成一定行为的人支付报酬的意思表示是要约。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约

悬赏广告属于要约。悬赏广告是指以广告的方式公开表示对于完成一定行为的人给予报酬的意思表示，符合内容具体确定、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束的条件，所以属于要约。

售楼广告一般不具有法律效力。但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的除外。

售楼广告内容没有完整兑现可以告违约。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，违反售楼广告承诺的，应当承担违约责任。

商品房广告不属于要约，属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。

售楼广告不是购房合同。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，是当事人订立合同的预备行为。就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的售楼广告，应当视为合同内容的一部