划拨土地使用权人改变土地用途怎么办

非法变卖土地使用权罪判刑的标准如下： 1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分

划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修

划拨土地的房子被征用有补偿，应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档补偿房屋征收补偿费，以临时居住条件划档补偿房屋征收周转补偿费，以本地实际情况和国家法律政策确定补偿房屋征收奖励性补偿费。

划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 划拨土地需要交的费用有：0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的教育

土地使用权归属是指土地使用权人，即拥有土地使用权的主体。根据法律规定，以出让或划拨方式取得土地使用权的使用权人，应向土地管理部门申请登记，经土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书确认土地使用权属。

土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

土地使用权限的意思是指公民对合法取得的土地所享有的使用年限。根据我国相关的法律法规的规定可知，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

土地使用权应当赔偿相应的赔偿，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的；是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地,因而应当对土地使用者给予适当补偿。

土地使用权摊销的法律涵义是：对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

土地使用权的含义是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权抵押是债务人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，但不转移其占有的行为。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按

土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。 1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 2、通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。

土地使用证是可以继承的，国家给农民或者城市居民分发的土地使用证往往都是一种权利的文书证明，但同时实际上也是一种个人的财产。