更新时间:2022.06.10
夫妻共同财产的问题:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。离婚后房屋的分割:首先,明确产权,为共同财产。其次,明确产值,即房屋
房产归谁要先看是否属于共同财。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女个人的赠与,离婚时,该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。 但是婚后父母出资买房的不一定为个人财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的,
公积金装修贷款申请条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾
夫妻个人的婚前财产不一定包括贷款所买的房子,如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
《民法典》规定婚前买房,未还完贷款,离婚时可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定,对于财产的分割应当签订协议。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登
1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则: 1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为
婚前买房婚后共同还贷,分割财产应具体分析: 一、一方婚前贷款买房,取得房产证,婚后共同偿还贷款,取得房产证,意味着取得房屋所有权,离婚时房产应属于其中一方;但夫妻关系存续期间的财产增长仍将作为共同财产分割,就房子的价值而言,离婚时的房产价格
夫妻共同贷款买房,离婚了先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,属于一方的个人财产,不需要分割。
房地产开发一般需要的贷款申请资料包括,贷款申请书、房地产开发企业的营业执照、法定代表人的身份证明;企业生产经营合法、合规、信用状况良好、具有持续经营能力等情况的证明材料。
根据我国现行法律法规,购房买房,政府机构已经取消了很多个人情况证明。如果是二婚,且已经办理了结婚手续,涉及带婚后共同房产问题,需要提供个人的结婚证,而不再需要提供离婚证明;没有办理结婚证的,个人处于离婚状态,属于个人购买房产,不再需要提供离
买房时贷款不成的,经过协商,如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿。