怎么办不动产权证啊?-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、不动产权证办理流程 1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件)。（注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询） 2.权属登记需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。 3.领证二、不动产权证办理注意事项 1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。 2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。 3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。 4.小产权房不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

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律师普法

不动产权证编号是哪个啊？
不动产权证号是填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。

2020.02.12 1,706
怎么办房产证啊
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身

2020.05.26 98
有不动产产权证号没房产证怎么办
贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行内拿房产证。如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。

2020.09.25 2,768

专业问答

怎样办理不动产权证？办理不动产权证的流程是什么？
不动产权证办理流程预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记需交资料：房地产登记申请书房地产他项

2022-08-01 15,340
买不动产的不动产权证应该怎么办
第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段，房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步，填写《房屋权登记申请表》第三步，拿测绘图（表）购房者需

2021-11-17 15,340
海洋不动产老板，怎么办啊啊
先去当地的人社局投诉，要求维权，如果不管用就去法院起诉。现在拖欠工资是大问题。

2022-10-22 15,340
不动产权证到期后不动产权证怎么续期
不动产权证续期指的是土地使用权续期，其续期的方式，因土地的用途不同而不同。如果属于住宅建设用地，土地使用权到期后会自动续期，按照规定缴纳续期费用即可。非住宅建设用地的使用权到期后的续期，按照相关法律规

2022-05-13 15,340

法律短视频

00:57
不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

5,919 2022.04.17
01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

6,398 2022.04.15
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房屋不动产证怎么办理
最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；

5,442 2022.04.15