离婚后房产归小孩子怎么办

夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。 房产过户，需要离婚双方和子女一

夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。 房产过户，需要离婚双方和子女一

离婚后房子归小孩的，父母双方是没有权利卖这房子。如果没有过户给小孩，房子还是离婚双方共有，处置卖掉房子需要双方一起签字办理。一方办不成。

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。问题应该是谁可以居住，离婚后谁抚养孩子，是孩子的直接监护人，谁就可以居住。

离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，为共同房产办理过户手续。如果孩子是未成年人，那么还需要孩子父母凭孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的材料，代替孩子签字办理房产过户手续。

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与

夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。 房产过户，需要离婚双方和子女一

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。

离婚后孩子的房产归孩子所有，因为孩子的房产是孩子的个人财产，夫妻双方是无权进行分割的。即使是离婚后获得了孩子抚养权的一方也不能获得孩子的房产，只是作为孩子的监护人可以代孩子管理其财产，但是不得擅自处分该房产。

离婚后孩子的房产归孩子所有，因为孩子的房产是孩子的个人财产，夫妻双方是无权进行分割的。即使是离婚后获得了孩子抚养权的一方也不能获得孩子的房产，只是作为孩子的监护人可以代孩子管理其财产，但是不得擅自处分该房产。

夫妻离婚的，小孩的抚养权和房子的归属问题，双方是可以协商处理的，协商不成的，可以请求人民进行判决。人民法院对于孩子抚养权的判决，对在哺乳期内的小孩，以随哺乳的母亲抚养为原则，只有母亲有不能抚养的特殊情形，才会让父亲抚养的；哺乳期后的小孩，是

夫妻离婚的，小孩的抚养权和房子的归属问题，双方是可以协商处理的，协商不成的，可以请求人民进行判决。人民法院对于孩子抚养权的判决，对在哺乳期内的小孩，以随哺乳的母亲抚养为原则，只有母亲有不能抚养的特殊情形，才会让父亲抚养的；哺乳期后的小孩，是