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更新时间：2022.02.16
抵押登记与法院的查封不同，需要主动办理抵押权注销手续，否则不会自动解除的。办手续的时候，需要抵押权人同意解除抵押。
第几条不清楚反正这个房子是不能买卖的除非先去解压拿到房产证才可以上市交易
不能自行处置抵押财产，还是需要申请由法院对抵押财产就行拍卖、变卖。
房产抵押有抵押证吗听说好像没有，只是在房产证上加一个抵押的他项权登记。抵押有期限，期限为主债权诉讼时效期间内。超过主债权诉讼时效期间，抵押权法律不保护。
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房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的
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房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
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房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
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