第一次买房需要注意什么

房子出售需要注意的问题： （1）房子的真实情况。 （2）户口何时迁出。 （3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。 （4）交易完成后的腾房时间。 （5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。

需要注意下列问题： 1.续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。 2.重新签订续租合同。 3.租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的

承租人租房时的注意事项： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面积、价格和要求； 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。

第一次诉讼离婚需要六个月左右。但仅限于人民法院适用普通程序审理该离婚案件的情形，若人民法院适用简易程序审理该案件的，一般需要三个月左右的时间。

买房子主要考虑： 1、销售方式。 2、具体价格。 3、入住时间。 4、入住条件等等。买房子要注意的问题： 1、检查楼盘是否有预售许可证； 2、签合同需要用示范文本； 3、注意订金与定金的区别； 4、看清不可抗力条款； 5、注意房子是否假按揭

第一次起诉离婚不同意的，第二次要过六个月才能再次起诉离婚。根据民事诉讼法，判决不准离婚的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

离婚需要注意以下情况： 1、协议离婚需要双方都是具有完全民事行为能力的人； 2、双方是合法的婚姻关系； 3、诉讼离婚需要合法的起诉方式； 4、协议离婚需要对财产债务和子女抚养达成一致意见。

自首需要注意的问题有： 1.符合法定要件； 2.自首行为的主客观一致； 3.作为量刑情节的必要性审查。

搜集证据，证明自己的情况符合工伤认定的条件，及时申请工伤认定，不要错过工伤认定的期限。用人单位员工发生伤(亡)事故后，若用人单位不按规定出具事故报告及申请工伤认定的，伤者或是自己家属要找当地社会保障部门要工伤认定申请表，按照上面的材料进行准

二婚应注意的： 1、婚姻登记日期是划分个人财产和共同财产的界定线； 2、继承权。双方若各自有儿女，将具有相同的继承权，法定继承顺序按婚姻关系界定； 3、夫妻之间互有继承权； 4、有抚养继子或继女的义务，有赡养对方老人的义务。要求结婚的男女双

入股需要注意以下事项： 1、首先明确入股是现金入股还是实物或技术入股，若实物或技术入股则应通过评估或协商先行确定其价值。 2、入股是以增加原公司注册资本的方式还是原股东转让其部分或全部股份而保持原注册资本不变的方式。 3、如增资扩股，应先行

对于第一次起诉离婚不同意的，其第二次要过六个月才可以再次能起诉。

如果第一次诉讼离婚法院没判离，应当在该判决生效后六个月以后才能重新起诉。如果第二次诉讼时孩子超过两岁，也就是超过了哺乳期，此时如果判决离婚，就应当主要考虑有利于孩子的成长、教育等方面，判决抚养权归谁，不再考虑哺乳期的孩子原则由女方抚养的规定