你好我想问一下物业费怎么算的？

小区的物业服务费用一般包括：公共物业及配套设施的维护保养费用的支出；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

物业费预交一年不合法。 物业费应该按月交。一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担

物业费可以按月交，也可以按季度交或按年交。 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米。 小区物业费的费用明细如

物业费可以按月交，也可以按季度交或按年交。 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米。 小区物业费的费用明细如

想离婚但是一方的结婚证丢失找不到的，可以先去婚姻登记机关补领，然后再去办理离婚登记。协议离婚是需要双方的结婚证的，但是诉讼离婚不需要，诉讼离婚只需要起诉离婚的一方提供结婚证就可以了。

想离婚，两个孩子的分配具体如下： 1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思分配； 2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决； 3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通

有一个小孩想离婚应该先由双方协商，协商达成离婚协议的，直接到婚姻登记机关办理离婚登记手续;如果协商不成的，可起诉离婚，法院经审理后认夫妻感情确已破裂的，应判决离婚。

一般不违法，但应当符合法律法规的规定，双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

交钱后想要退房，可以与卖家协商。如果卖家不存在违约的情况下，买家退房应承担违约责任。如果是因为卖家逾期交房等违约行为的，可以解除房屋买卖合同，退房并要求对方承担违约责任。对方不承担的，可以采用诉讼途径解决。根据《民法典》第五百七十七条，当事

要看是否属于合法网贷p2p经营机构，如果合法且利息合理，那么就有可能被起诉到法院，当然借款人也可以通过积极协商处理借款，但是对于短信通知的如律师函等，这可能属于诈骗，不要轻易相信，必要情况可以报警咨询。

如果双方已满14岁，并且是自愿发生性关系并不犯法。但如果与不满十四周岁的幼女发生关系，不论幼女是否同意，行为人是否采用了暴力、胁迫或者其他手段，都构成强奸罪，从重处罚。

业主拖欠物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

如果不是业主自己原因导致的就应该物业承担。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，业主应当根据