买卖合同写成撤销就等于解除吗-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的条件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致标的物灭失等。 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则当事人就可以提出解除合同。 (三)当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。 (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。当事人一方据此主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

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律师普法

合同解除适用于可撤销合同吗?
合同解除不适用于可撤销合同。合同解除是针对有效合同，合同撤销是针对可撤销合同；合同解除可以由双方当事人协商自行解决，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理。

2021.03.12 120
解除同居关系就等于离婚吗
解除同居关系不是离婚。离婚的前提是双方有法律上的婚姻关系，而单纯的同居并不属于结婚。法律规定，结婚应当由当事人双方亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。

2021.07.19 78
写了辞职书等于解除劳动合同吗
写了辞职书并不就等于解除了劳动合同，解除劳动合同需要用人单位与劳动者协商一致，或者劳动者提前三十日通知用人单位解除劳动合同。根据我国法律规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合

2020.01.01 334

专业问答

撤销合同备案登记等于解除合同吗
解除备案登记需要合同双方签订解除协议，由开发商准备解除备案登记的资料前往当地房产管理局窗口办理，需要合同双方当场做笔录确认签字，手续办理完毕后经房管局网上公示10个工作日(公示时间有地方差异)，备案登

2022-08-15 15,340
民法典关于合同撤销解除等问题
如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重

2022-12-29 15,340
合同撤销后是否可以就构成解除合同
不能，合同撤销后不需要解除合同，因为合同撤销后没有法律约束力，当事人因合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责

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居间合同违约了就等于解除合同吗
想知道居间合同违约了就等于解除合同吗的朋友，首先要知道，无责解除居间合同在一方出现合同违约条款中情形的时候另一方可以提出无责解除居间合同，具体的还需要合同的双方进行商量。

2022-08-16 15,340

法律短视频

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违约是不是等于合同解除
合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违

1,233 2022.05.11
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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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合同撤销与合同解除有什么区别
合同撤销和合同解除有下面几点区别： 1、适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时，合同当事人可以请求法院撤销合同；而能够解除合同的情况主要包括了：当事人协商

9,392 2022.04.15

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