什么是商品房产权年限？-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

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商品房产权年限新规定是所有权是完全物权，无期限的限制，只因为转让、灭失、抛弃或国家征用等原因才能导致丧失。房屋的所有权属于所有权的一种，当然不存在年限问题的。而商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使用权是有期限限制的。是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。

律师普法

商品房五十年产权是什么意思
五十年产权房是五十年土地使用年限房，不是房屋产权年限，而是土地使用权年限。房屋的产权永远是业主的，土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的。土地使用权到期后继续使用的，应当申请并缴纳土地出让金。根据国家现行有关规定，土地到期后，按照当

2022.04.14 2,130
商品房产权包括什么
商品房产权证包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。产权证是权利人享有该不动产物权的证明，产权证记载的事项应当与不动产登记簿一致，记载不一致的以不动产登记簿为准。

2020.01.27 95
商品房是什么意思什么是商品房
商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税金、利润

2022.09.29 543

专业问答

回迁房有产权年限吗商品房
回迁房建造在国有土地，且土地使用权基于出让方式取得的，与产权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工

2022-11-03 15,340
50年产权商品房是什么情况？
小产权就是遇到政府清理或者拆迁的话，很麻烦。50年商品房估计就是商住两用型的了，那你居住，开店铺，随意，订哗斥狙俪缴筹斜船铆都没有问题，到期限了，也真的不好说国家至今未出台正规的法律文件。

2022-10-24 15,340
商品房产权60年期限吗,法律的规定是什么
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确

2023-06-15 15,340
适用房产权年限是多少年，那个和商品房的
最高70年经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国XX出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:38
商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

5,438 2022.04.15
00:52
商品房的年限是多少年
商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限

3,075 2022.04.15
00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

3,236 2022.04.15

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