离婚后对于房产过户方面需要注意哪些

购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。

通过中介买房需要注意的霸王条款有：剥夺买受方中介选择权的条款；无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；无条件免除中介责任的条款；吞掉诚意金的条款；剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。

进行离婚公告的注意事项是： 1、公告离婚一般适用于诉讼离婚案件，且一般是指缺席判决； 2、公告离婚的当事人必须为下落不明满二年的人员； 3、公告离婚要注意的其他问题。

诉讼离婚需要的流程： 1、原告写好离婚起诉书，并准备所需的证据； 2、原告向法院递交离婚证据材料； 3、法院受理起诉，并在法定时间内向对方发送起诉书副本； 4、法院通知双方参加庭审； 5、法院庭前调解，调解不成的，对离婚案件开庭审理； 6、

办理离婚证需要注意的有 1、双方必须要达成离婚协议。 2、携带相关材料。

离婚诉讼程序需要注意以下问题： 1、双方已经依法登记结婚为前提条件； 2、当事人需亲自到场参与诉讼程序，法律另有规定的除外； 3、离婚诉讼程序中，调解前置，并且判决离婚的依据为夫妻感情确已破裂。

起诉离婚立案时要考虑如下法律问题： 当事人必须规范书写起诉状； 立案前后时间段的把握； 记得提交财产清单。 诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，向人民法院起诉，通过调解或判决解除婚姻

离婚诉讼中要小心的误区：误区1：一方坚持不同意对方就别想离婚；误区2：家人不同意，就不能离婚；误区3：将婚外情与重婚混同；误区4：要离婚就要退彩礼；误区5：夫妻分居满二年就能自动离婚。

判决离婚的状况：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。

不盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积等于公摊系数乘套内面积，公摊系数为整栋楼的公共使用面积比整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

对方出轨要离婚的，就需要证明夫妻感情破裂，证明夫妻感情破裂可以通过以下证据来证明： 一、出轨一方出轨被发现后写下的保证书、悔过书等书面材料。 二、如果出轨方的出轨行为已经构成重婚的，可以提供其与第三者的结婚证，或者让其与第三人同居地周围邻居

婚后买房有以下注意事项： 1、签约双方亲自到场。 2、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。 3、夫妻共同买房，财产所

离婚后，房产过户需要的手续：办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。