更新时间:2022.06.14
工程款债权优先受偿权是为保护建设工程承包人的利益,在发包人违反建设工程合同约定的前提下,承包人有权直接对其所承建的工程主张权利,而且该项权利优先于一般债权和抵押权。
建设工程优先受偿权,是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。建设工程价款优先受偿权所担保债权的范围是: (一)实际支出的费用; (二)利润和预期可得利润; (三)停工窝工损失; (四)欠付
一、发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的,或者事后就付款期限达成协议的,优先权起算日应设定为付款期限届满之日。 二、未约定付款期限的,优先权起算日应从工程价款结算之日起计算。
根据合同法的规定,工程价款优先受偿权指的是,在发包人未按照约定支付价款且经催告仍逾期不支付时建设工程承包方通过司法手段取回工程价款的权利。其中包括向法院申请拍卖建设工程,以偿还承包方工程价款或者将工程折价以支付工程款。该权利存在权限,自发包
工程价款优先受偿权的效力优先于一般债权和抵押权。在实现方式上,如果发包人逾期不支付工程款或是无力支付工程款,承包人可以和发包人协商将该工程折价,协商无果也可以诉至法院,请求将该工程查封、拍卖以支付拖欠的工程款。由于工程价款优先受偿权的优先于
工程价款优先受偿权的效力优先于一般债权和抵押权。在实现方式上,如果发包人逾期不支付工程款或是无力支付工程款,承包人可以和发包人协商将该工程折价,协商无果也可以诉至法院,请求将该工程查封、拍卖以支付拖欠的工程款
一、如何行使工程价款优先受偿权 工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二、工程价款包括什么 工程款按支付
工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种件责权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权,当承包人为追偿工程价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利。 3、
被执行人行使建设工程款优先受偿权有以下几个问题需要注意:一是主体方面.第三人是指某建设工程的第一承包施工人,不包括总承包项下的分包人或转包人。二是客体方面.承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权,包括承包人独立完
建筑工程款优先受偿权的行使如下:当事人可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。 优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。 其法律要件有: ⑴发包人未