房产证和土地使用证丢失了能不能补办

签合同被骗了需要受害者收集证据，可以向公安机关报案利用法律途径进行维权。报警处理，被被骗的钱被追回的，应当退还给被害人。诈骗属于侵犯财产的犯罪，对于被害人因诈骗而遭受的损失，犯罪人应当予以退赔。在公安机关、检察院、法院处理诈骗案件过程中，如

按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

夫妻在婚前购买房产，离婚时应当如何处理，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产

买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约

委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

离婚起诉需要的手续和证件： 1、离婚起诉需要的手续为：起诉；人民法院在收到起诉后，开始进入诉讼程序，按照相关法律规定，审理一般分为审理前的准备工作、双方调解、开庭审理三个阶段；第三阶段为：判决，根据庭审的实际情况，需再进行调解，如若调解不成

自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市

男方提出离婚女方能否得到补偿，需要根据以下两种情况而定： 1、如果女方一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向男方请求补偿，男方应当给予补偿； 2、男方具有以下情形的，会被认为过错方。女方作为无过错方，有权向

离婚协议，是双方当事人就离婚，针对孩子的抚养权以及夫妻共同财产的分割等事项所达成的协议，离婚协议是办理离婚证的前置条件之一，并且离婚协议对于身份的变更是没有法律效力的，它只对夫妻共同财产方面的变更具备效力。 而离婚证则是解除夫妻婚姻关系的法

中国人和外国人结婚领证流程，具体如下： 1、外国人向中国婚姻登记机关提交本人护照等，经过我国驻该国使领馆认证方为有效； 2、该外国人必须到我国政府指定的医疗机构进行检查； 3、该外国人和与之结婚的中国人，必须双方亲自到我国一方当事人所在地的

如果只有一方的结婚证丢失了，可以持另一方的结婚证到人民法院起诉离婚，如果双方的结婚证都丢失了，则需要先持户口本、身份证申请补领结婚证，然后再到人民法院起诉离婚。根据我国相关条例规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向