婚后夫妻共同还贷如何离婚-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据婚姻法司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋一般是不适宜分割的，法院应当根据实际情况判决由当事人使用，在取得所有权后，再由双方协商分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚内共同还贷和夫妻共同贷款离婚时如何分割
夫妻共同买房一方还贷，如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商分割方案，协商不成由法院判决，法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，也按夫妻共同财产处理；

2021.04.08 133
夫妻离婚后是否还能共同还贷
离婚后还能共同还贷。如果双方协商一致共同还贷的，可以共同还贷。对于夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还，不足部分应当由双方协商确定，因此双方在离婚后仍然是可以一起还贷的。但是双方的约定不可以对抗善意的债权人。债权人可以向夫妻中的任意一方索

2021.03.10 167
夫妻离婚如何解除共同贷款
离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。

2021.02.18 212

专业问答

婚后共同还贷夫妻双方离婚过后应该如何还
只要你有足够的证据证明是你个人还贷的，那就不用算共同还贷。如果她也同意这个说法，一切没问题，如果她不同意，那，如果你能证明她的所有收入都没有动用过，或者，你能证明还贷的钱是你出的，都可以。但你不能说我

2023-04-05 15,340
夫妻离婚后如何补偿共同还贷一方？
根据现行《婚姻法》的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。也就是说，婚前一方的房屋，婚后不会自然转化为共同的产权。首先，共同还贷过程，是否会导致房屋变

2022-10-17 15,340
共同还贷一方和夫妻离婚后如何补偿
1、应按共同还贷期间偿还的贷款本金及利息的数额，进行合理补偿。 2、《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况

2023-05-30 15,340
丈夫婚前债务，婚后妻子共同偿还，离婚后夫妻共同还债要如何处理？
1.请问丈夫婚前的欠款，婚后我们共同偿还的，我有权要求拿回我帮他承担的部分吗？我认为这是不可能的，因为你们没有离婚，这是你们的共同债务， 2.婚后丈夫陆续借款用于做生意（不止一次和人合伙做生意），期

2022-04-28 15,340

法律短视频

01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

670 2023.01.04
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,755 2022.04.15
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2

5,044 2022.05.11

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