个人申请破产程序及需要注意的问题是什么

房屋转租要注意的问题是：注意查看原租赁合同；问清房租和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任；要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

商品房交付要注意的问题如下： 1、逾期型交房纠纷； 2、不符合交付条件型交房纠纷； 3、设计变更型纠纷交房纠纷；等等。

放弃继承权需要注意的问题有： 1、放弃继承的时间为继承开始后。放弃继承的意思表示须在继承开始后遗产处理前这一期间作出。 2、放弃继承的形式应予明确表示，不能以默示的方式作出。 3、放弃继承的意思表示应当由具有民事行为能力的继承人亲自作出。

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书； 其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。 最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情

签离婚协议要注意如下问题： （1）双方婚姻关系必须合法有效； （2）协议应当载明离婚、子女抚养、财产及债务等相关事项； （3）协议不得违反法律规定或公序良俗； （4）当事人应当及时将共同签字的离婚协议递交至婚姻登记机关进行审查； （5）要注

提前还款前需要注意的问题： （1）提前还款是否收取利息。 （2）提前还款是否收取违约金。 （3）消费方式起关键作用。

签离婚协议注意的问题是： 1、必须双方自愿; 2、应由双方亲自签署，不得由他人代签; 3、协议内容不能违反法律的规定; 4、不得损害他人的利益包括子女的利益; 5、不得有其他违反公序良俗的条款。

出具借条时要注意的问题： (一)借贷手续要全。 (二)身份问题。 (三)语言问题。 (四)利息问题。 (五)时间问题。

贷款买房要注意的问题有： 1.购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效； 2.贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍； 3.善于管理和使用公积金； 4.计算买房贷款的可贷额度。

首先，要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。其次，交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税

需要注意下列问题： 1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2、注意违约责任的约定。 3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。 4、注意办理过户的时间是怎么约定的。

签装修合同要注意： 1.注意检查装修公司的手续是否齐全； 2.注意是否具备合法的营业执照； 3.注意采用具有法律效应的合同文本； 4.注意确定装修设计方案和装修预算。

购房签约时有下列注意的问题： 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书; 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中; 3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议