更新时间:2022.09.20
如果是交警扣车产生的拖车费以及停车费,是不需要付费的。如果有人交警提出要缴纳停车费,可以给当地的市公安局局长或者交通管理局局长打个举报电话或者写投诉信。公安机关交通管理部门有义务保管好所扣车辆,不管是出于什么原因,扣车也是交警的执法行为。。
《民法典》中物业不能停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
对欠交多久的物业费,物业公司可以起诉,法律并没有明确规定。如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主仍逾期不缴纳的情况下,物业服务企业可以向人民法院起诉。
电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修,由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产,在运行和整改中产生的费用,理应由业主共同承担。
未直接与物业公司签订物业服务合同要交物业费。根据法律规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,所以在符合上述情形时,业主没有直接与物业公司签订
物业管理费与违约金通常不能相抵,同一法律关系的债务才能相互抵销。根据相关规定。违约金是用来惩罚违反合同约定的一方的费用,物业管理费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,二者不属于同一法律关系。
未交房的业主不要给物业费,我国法律规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳;但交房后没有居住的业主,需要缴纳物业费。
物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的,是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
一般是由物业出,维修基金就是用在这些事情上面的,但是如果电梯是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了,一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上,除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。
已经超过诉讼时效,不能起诉了。三年诉讼时效适用于普通民事纠纷,像交通事故纠纷、离婚财产纠纷、医疗事故纠纷等。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十
物业管理费不可以随意涨。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价,结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。物业管理费涨价需要提供政府的相关文件,标注涨价标准及相关解释。
物业不作为能不能拒交物业费 物业公司不履行义务的情况下,业主是可以不交物业费的。根据相关规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业公司不履行义务的,无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务