更新时间:2022.09.20
房东让物业停水停电是违法的。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
? 物业没有有权利停水停电 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第九百四十四条第三款规定: 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 根据该条款的规定,意味着我国以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供
小区物业没有权利停水停电。若是因为业主不交物业费,物业就擅自停水停电的,就会给业主的合法权益造成损害,此时物业需要承担相应的赔偿责任。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费; 如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。
物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况,也应该由供水公司或者供电公司来操作,而物业公司没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同,业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同,所以业主不交水电费的,供水、供电供水才有权
物业强行涨价停车费违法。物业涨停车费需要提供政府的相关文件,标注下涨价标准及相关解,或者召开业主大会,按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况在征得业主同意后涨价。
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。 家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务,是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同
1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费; 2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范
小区物业收停车费不开发票,是不合法的。根据有关规定,物业公司向业主收取的停车费,属于营业税应税范围,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。税务部门有相应的停车费专用发票,物业公司从地税局购买发票时,要缴纳5%的服务业应税额。没有买发票
业主未按期交纳房款,说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务,那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定,要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。 但如果该住户已按照规定交纳了物业管理费,就意味着他在物业管理法律