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国家规定的一次性付款买房条件有哪些

更新时间:2022.09.03

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行动指南
注意下列事项: 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时,要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预售房的要看是否符合预售条件。 《城市房地产管理法》第45条,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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  • 买房一次性付款怎么支付
    买房一次性付款怎么支付

    1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心;2.、房款交付及收据换领房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》; 3、签订《商品房买卖合同》; 4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明; 5、办理商品

    2020.04.27 318
  • 买卖房屋一次性付款流程
    买卖房屋一次性付款流程

    1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心。 2.房款交付及收据换领。 房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。 收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。 3.签订《商品房买

    2020.04.29 263
  • 商品房一次性付款需哪些流程
    商品房一次性付款需哪些流程

    商品房一次性付款需要的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(只有初次买房需要提供,以减免契税)、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记;交付全款;到相关税局部门交纳各类税费;领取过户回执。

    2021.01.05 93
专业问答
  • 一次性付款买二手房要哪些资料

    若房子是在限购区域内,需要工作单位给您连续缴纳的24个月社保才符合购房条件的(或者户籍在成都的限购区域内,亦可)。房产过户时,需要您提供身份证,连续24个月的社保明细,营业执照复印件(盖公司公章),工

    2022-11-01 15,340
  • 一次性付款买车所需材料有哪些

    (一)《个人贷款申请书》; (二)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; (三)户籍证明或长期居住证明; (四)个人收入证

    2022-03-12 15,340
  • 买房子贷款和买房一次性付清好还是一次性付清好

    买房贷款和一次性付清各有长短,就看个人取舍。1、一次性付款一次性付款是指购房者与开发商签约后,立刻将全额购房款一次付清。一次性付款,一般来说都有优惠或折扣,买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠

    2022-02-26 15,340
  • 国家规定农村房屋买卖的条件有哪些?

    农村房屋买卖有效要件是:出卖人和买受人是同一村的村民;买受人符合宅基地使用标准;所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准;买卖行为报经集体经济组织批准同意。

    2021-12-29 15,340
法律短视频
  • 买房合同注意付款方式有哪些 01:33
    买房合同注意付款方式有哪些

    买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二

    1,098 2022.04.15
  • 新婚姻法离婚条件的规定有哪些 01:13
    新婚姻法离婚条件的规定有哪些

    离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国民法典的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。民法

    2,035 2022.04.15
  • 商品房交付要符合哪些条件 00:57
    商品房交付要符合哪些条件

    房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;

    640 2022.05.23
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