建筑施工合同备案是什么意思?

闭口合同是指合同价格在合同有效期内不做调整的合同。闭口合同是一种双方承担风险的合同；闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间合同的特征有： 1、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务； 2、居间人在委托人与第三人订立

合同超期,是指违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违

只要签字盖章就应当生效，是双方真实意思的表示则合同有效。

定金合同是双方当事人约定为保障主合同的履行，由一方当事人向另一方当事人支付一定数额的金钱作为履行义务的保证，保证金的数额由双方当事人协商确定，但不得超过合同金额的20%，此外，定金合同在定金支付时成立。

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。

半包合同意思是由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购，不包含家具家电软装搭配。但实际一些小的装修公司和装修队在装修过程中有可能合同会包含现场制作的家具，扣板吊顶。所以具体的半包内容应该视具体的合同，包含哪些项目

无效合同：是指虽然合同已经成立，但由于其严重缺乏有效要件，在法律上不按当事人之间的约定赋予其法律效力。 根据以下条件确定合同是否无效： 1、是否存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的情况； 2、是否存在恶意串通、损害国家、集体或第

草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。对于草签合同只要经过双方签字，没有违法因素，一般都是有效的。

合同的性质是指合同属于什么类型的合同，合同具有什么法律特征等，例如买卖合同、租赁合同、承包合同等。

框架合同是指合同双方当事人就合同标的交易达成意向并对主要内容予以确定而订立的合同。框架协议相当于是缔约协议，表示双方意向合作的文件。 如果协议条文概况笼统，未就合同的标的、价款、履行方式等具体合同条款达成合意，则不产生合同对双方当事人的约束

合同标的是规定的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。合同标的的规定： 1、标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立； 2、合同的标的必须是确定的、合法的、可能的； 3、在买卖合同中，合同标的就是出卖人所有或者有权处分的，买受