更新时间:2022.11.10
房产抵押的方式有:出让土地使用权抵押;划拨土地使用权抵押;集体土地使用权抵押;预购商品房贷款抵押;在建工程抵押。 房屋所有权土地使用权可以同时抵押,可以分别抵押。
未成年房产不能抵押。因为未成年人是属于没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人。而个人贷款申请应具备的条件之一是借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人,所以,未成年人的房屋不能抵押。
抵押房产证有效力,只要当事人签订了抵押合同,办理了抵押登记手续,就有效力,对于需要办理抵押登记的抵押财产,抵押权在抵押登记办理的时候设立。设立抵押权,还应当采用书面形式订立抵押合同。
无抵押房产是可以拍卖的。被执行人在法定期间,没有履行法律文书确定的义务,当事人可以向人民法院申请强制执行,人民法院会对被执行人的财产进行查封、扣押,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务,被执行人逾期不履
小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续,而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也并未给予备案,不具有真正的产权,无法办理抵押。
房产抵押流程是:房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。
房地产抵押注销到房管部门查。房管部门负责全市房地产交易市场管理;受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报,进行审核、登记、认证;监督房地产交易,查处违法交易。负责全市房地产中介服务管理包括评估、咨询、经纪等中介服务。审批或办理申请房地产中介服务
房产证抵押后需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押
我国的房屋登记办法规定,一般情况下,还清全部贷款本金和利息后,当事人要到贷款机构办房屋他项权证及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。办该业务时,填抵押注销申请表,由贷款机构出具贷款结清证明,及本人提供房屋所有权证、房屋他
房产可以重复抵押。因为房屋设立了最高额抵押权的,房屋可以多次进行抵押,并且可以办理他项权证。同一财产向两个以上债权人抵押,并且抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。 实现抵押权的条件是什么 1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首
根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。 1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行,银行会告诉购房者哪天去办理相关
价格垄断的表现形式有经营者之间通过协议、决议或者协调等串通方式操纵价格,经营者凭借市场支配地位,在向经销商提供商品时强制限定其转售价格,经营者凭借市场支配地位,牟取暴利等等。 价格垄断的表现形式具体如下: 1、经营者之间通过协议、决议或者协
价格垄断的表现形式有:强制限制转售价格;通过协议串通操纵价格;实行价格倾销,排斥、损害竞争对手;牟取暴利凭借市场主导地位;通过回扣等手段变相降价使商品销售价格低于商品成本价。