租房的合同怎么算

房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

在租房的时候，房东一般会先让租房者交付一定金额的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者个人原因不需要租房屋了，那么这种情况下定金房东是可以不予退还的。这种情况下租房者只能尽量与房东进行协商，看房东能否退还定金或者退还一部分。如果是出现了双方

房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

租商铺单方违约的，违约方需要承担违约的责任，守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 当事人可以约定一方违约时，要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人

经营合伙协议要写标题当事人各项信息，电话，住址，身份证号等，然后是正文，企业盈余按照各自的投资比例分配，然后写明合同终止的事项，双方的权利义务发生纠纷应到管辖的人民法院，落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章，根据相关的法律规定一定按照

夫妻离婚后，关于子女抚养费的计算，我国法律作出以下几点规定： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的

一般情况下，礼金作为男方对女方的赠与，不应当因为婚姻关系的解除而要求女方返还。根据合同法的规定，赠与的动产已经交付，这时候赠与合同已经履行完毕。赠与人没有特殊别的情况，不能要求受赠人返还赠与的动产。礼金作为赠与物，在登记结婚之前已经完成交付

年假工资的核算如下：职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入，即是休假等同于在正常工作。但是以劳动者连续工作一年以上的，才能享受带薪年休假为前提。如果劳动者未休年假的，则休假天数按日工资收入的三倍支付年休假报酬。根据相关法律规定可知

再婚之后，一方所有的婚前房产，一般情况下都不需要再分割。具体来说，对于再婚的男女双方，也能够适用民法典婚姻家庭编的规定。根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。

单方面解除合同的程序，需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话，只要直接向对方发出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话，只要对方收到了相关的书面通知，就可以发生解除的效力。如果是起诉或者

根据法律规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议除外。所以，在本质上，合同其实就是协议。 合同或协议一般只是名称，叫法的不同。只要不违法，当事人可以自己约定合同或协议的名称，内容

夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的财产，但法律规定属于个人财产的除外。夫妻一方的财产包括： 1、婚前取得的财产； 2、婚姻关系期间取得的具有人身性质的赔偿、补偿，例如发生车祸获得的赔偿等； 3、婚姻关系存续期间取得，但属于专