第一次买房子首付是多少啊？有什么讲究？

签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

根据《劳动合同法》规定，用人单位向员工支付的经济补偿金最高不得超过144个月，按规定，如果员工个人的月度工资高于单位所在的直辖市、设区的市级人民政府所公布的本地区上年度职工月度平均工资的3倍，则用人单位在向员工支付经济补偿时，可按照职工的月

辞职以后五险一金是不能取出来的。辞职后五险一金的处理方法如下： 1、养老保险：（1）停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大；（2）由个人全额缴纳，即不中断缴费，把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但这样

年假最多可以休15天。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。职工在同一或者不同用人单位工作期间，以及依照法律、行政法规或者国

购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大

双方当事人签订了一份具有双方真实的意思表示的买卖合同，其中里边约定了违约时违约方需要支付违约金。也就是说，如果出卖人没有在约定期限内交货，也就是逾期交货的，需要支付给买受人违约金。这里违约金的上限，应该为买受人实际遭受损失的30%。也就是说

重婚主要有下列几种情形： 1、当事人与配偶已经登记结婚，又与他人再次登记结婚，即为两个法律婚的重婚。 2、当事人与原配偶已经登记结婚，与他人没有登记却以夫妻名义同居生活而重婚，即为先法律婚后事实婚姻的。 3、没有配偶，但明知对方有配偶而与其

旷工离职不能扣钱。因为用人单位不恶意随意克扣劳动者的工资。即使是旷工离职，用人单位也只可以扣除劳动者旷工当天的工资。但是用人单位不可以对劳动者进行惩罚性的克扣工资处理。公司的规章制度另有规定的除外。出现以下情况之一的，劳动行政部门会责令支付

就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

丧葬补助金和抚恤金标准是： 1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资； 2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资； 3、丧葬费标准：因病4000元。因工5000元； 4、遗属生活困难补助费标准：非农户一人月补助210元。二人以上

涉嫌盗窃罪刑事拘留期限一般不超过十四天，最长期限是三十七天。具体期限如下： 1、对于公安机关依法决定和执行的刑事拘留，拘留的期限是法律分别规定的，公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间和人民检察院审查批准逮捕的时间的总和； 2、公安机关对被拘

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020第二次修正）第25条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。其中的“一年期贷款

买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三