房屋拆迁补偿的方法有哪些?

在我国,房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。

房屋拆迁有下列赔偿方式： 1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2.产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价

对于小产权房的拆迁补偿应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途确定补偿标准。

集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。

民事诉讼主要分为立案、受理、开庭、宣判四个阶段，其中最为重要的阶段是开庭，因为在开庭期间当事人能否说服法官支持自己的主张会成为诉讼能否胜诉的关键。 人民法院对上诉案件，应组成合议庭，经过阅卷和调查，询问当事人，在事实核对清楚后，认为不需要开

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

国家房屋拆迁补偿多少钱没有具体标准，补偿通常包括： 1.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费; 2.选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房; 3.对因征收房屋造

房屋确权了,对房屋进行拆迁时,房屋所有人可以获得经济补偿。

宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。 《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用

房屋拆迁补偿款的领取： 1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿

房屋拆迁补偿评估的方法有： 1.根据实际评估时间点计算重置价值； 2.预估预期收益进行计算； 3.参照类似的房地产市场价值； 4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算； 5.评估土地在进行实际区位确定的价值。

1、领取拆迁补偿款后，家庭成员间可以协议约定拆迁补偿比例，如果协议不成，应根据三项原则进行分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。 2、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强