合同保全和合同担保有何区别

1、适用对象不同： 房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 2、包括内容不同： 房屋买卖合同内容

合同无效：是一种合同的法律状态，指因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同不生效：也是一种合同的法律状态，是指合同成立但仍然没有生效。主要包括两个情形：1.附条件、附期限合同。在条件成就、期限届满前合同未生效。2.需要办理审批手续的合

可以向法院申请财产保全，主要流程分为如下四个步骤进行处理： 1、写财产保全申请。 2、提供财产担保。 3、提供对方的财产线索。 4、如果不知如何操作，建议委托律师，不要自己拿案子做实验。 采用诉讼中财产保全应当具备如下条件： 第一，需要对争

合同申请保全需要的手续有：申请人需要写申请书，提交财产保全的材料及原被告的信息、被保全的财产线索；申请人需要交纳担保，提供有关证据；法律规定的其他手续等。

证据保全的关键在于保全证据的客观真实性，在证据保全过程中，有条件的最好能全程录像。关于证据保全的方法，《民事诉讼法》没有作出具体规定，实践中要根据证据的不同而有所区别：对书证，要尽可能提取原件，提取原件确有困难的，可提取复制品、照片、副本、

责任承担不同：连带担保人承担的责任要比一般担保人承担的责任重；享有先诉抗辩权不同：一般担保人在法院没有开庭审理或采取强制执行时，可以对有关责任承担提出拒绝；而连带担保人担保的债务若在约定期限满后债务人没有偿还的，债权人可以要求债务人和连带担

二者内涵不同：留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的

一般担保人和连带担保人的区别具体如下： 1、保证人开始承担保证责任时间不同： 一般保证和连带责任保证的保证责任都自保证合同生效之日起成立，但开始承担保证责任时间不同。 （1）一般保证：保证人在通常情况下以强制执行借款人财产后开始承担保证责任

仓储合同和保管合同有以下区别： 1、合同成立的条件不一样。 2、合同是否有偿不一样。 3、保管人的资格要求不一样。

反担保和担保的主要区别如下： 1、被担保的债权不同，担保是主债权；反担保是担保人的追偿权，即具有延迟条件的未来债权； 2、当事人不同，在担保中，双方为主债权的债权人、主债务人或者第三人，担保人为主债权人；反担保中的担保人不能是主债权的债权人

合同无效与合同不成立的区别：其一，两者的法律含义不同；其二，两者形成的法律关系不同；其三，两者形成的原因不同；其四，二者引起的法律后果不同；其五，二者的保护性不同。

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要

要式合同和非要式合同的区别是：要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同；不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。所谓不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式