更新时间:2021.11.02
拆迁被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段
拆迁赔偿,包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。各地政策不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿。
由于农民对房屋享有所有权,可以处置自己的房屋,因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定,宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时,该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归新房
集体土地征地补偿款分为如下几个部分,其受益主体不一样。 1,土地补偿费归农村集体经济组织所有 2,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集
新农村建设分配的宅基地可以发证。新农村建设是在原旧村址上实施新村建设,并且所占用的土地属于原村集体建设用地,可以办理宅基地申报,经有批准权的人民政府批准后,进行确权登记发证。
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 集体土地上房屋拆迁补偿方式有: 1、对集体土地上房屋进行征收拆迁的,征收补偿的方式,由征地补偿安置方案确定。 2、征收补偿方案的内容包括:征收范围、土地现状、征收目
对于离婚拆迁补偿款的分割,首先要了解拆迁房的性质,然后再确定属于夫妻共同财产还是个人财产,根据不同情况有不同分割方法。 一、拆迁房属于私房。 1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 具体如何分割由双方
离婚财产分割方法主要有协商分割和诉讼分割两种,离婚财产分割需要注意的事项如下: 1、确定分割的原则和标准; 2、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产; 3、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产;等等。 诉讼离婚
民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿,但怎样补偿没有规定,而《国有土地上房屋征收与补偿条例》,商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。
遗嘱分配不能够影响宅基地分割,因为宅基地不能继承,《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。
有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定