购房者丢失购房合同该怎么办

公租房合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门办理。作为保障性住房的公租房，合同丢失后承租人可以携带本人身份证、户口本等材料到当地人民政府住房保障主管部门提交申请进行补办。

无效购房合同的处理办法：购房合同被法院确认无效后，合同守约方可以要求违约方解除合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

购房合同纠纷的处理方法如下： 1、双方自行协商调解； 2、通过中间第三人和解或调解解决； 3、由仲裁机构仲裁； 4、民事诉讼。 合同成立后，当事人在订立合同时无法预见的基本条件不属于商业风险的重大变化。人民法院或者仲裁机构应当根据公平原则，

通常来说，可以适用合同纠纷的举证，但是基于其特殊性又有一定的不同，总结如下： （1）证明当事人(原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据;证明合同关系成立的证据; （2）证明合同履行情况的证据;提交诉讼请求的计算依据; （3）支持诉讼请求的计算

解决购房合同纠纷的方式如下： 1、双方协商解决； 2、请相关部门进行调解； 3、直接向人民法院起诉，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

购房合同违约违约方需要承担违约责任，违约责任根据双方在合同中的约定承担，约定了违约金的要按合同约定支付违约金。没约定违约条款的，当事人也应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

购房合同的起诉书应写明：原告的姓名、性别、年龄、住所等信息；被告的姓名、性别、年龄、住所等信息；原告的诉讼请求和所根据的事实与理由；以及证据的名称和来源等内容。

房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面的商品房销售合同。正确签订购房合同应明确以下内容： （1）当事人的姓名、姓名和住所； （2）商品房的基本情况； （3）商品房的销售方式； （4）商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间

购房合同纠纷起诉书的基本内容：原被告的基本信息、诉讼请求（合同效力、违约责任、赔偿损失等）、事实与理由（能够证明诉讼请求的事实和证据）、落款起诉法院及具状人签字。

购房合同纠纷可以通过如下方式解决： 1、协商解决； 2、通过第三者调解解决; 3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼途径解决：协议中未订

购房合同纠纷解决途径和解、调解、仲裁、诉讼。

购买二手房合同应明确目标；明确价款；明确履行期限、地点、方式；写明交房时间、条件；明确违约责任说明；明确解决争议的方式；明确合同生效条款；明确合同中止、终止或解除条款。还应注意：产权有争议的房屋；考虑是否有房屋承租人；被查封或作为抵押物的房